恭賀新年

2023_01_01

新年　明けましておめでとうございます

昨年中は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます
平素のご厚情に感謝し皆様のご健勝をお祈りいたします
本年も変わらぬご支援のほどよろしくお願い申し上げます

不平不満を募らせても改善することはありません。
目先においては人手不足であり、不動産管理業に次世代の担い手不足が現実的課題です。
容易に解決することはないでしょうが、管理業は社会的責務であります。
お客様の笑顔とその対価で達成感を共有できるものへと発展させたいものです。

不動産取引全般は、ネガティブな現象も受け入れながら社会の適正化に努めます。
不動産を保有することや投資活動は、その期間において”山あり谷あり”です。
一喜一憂せず必要なアドバイスを継続して参ります。

昨今の不動産価格は、建築費の高騰により積算価格が一人歩きしており、市場を押し上げています。
1980年台のバブル期の建築費の3から4倍の水準ですから比準価格と乖離したり、だから高騰したりし、
収益価格はキャッシュフローを極めて危うい水準まで押し下げています。

現在の不安定なバランスが崩れると深刻なことになりかねません。その認識があればこそ安定します。
物価が上昇するまで、それは建築の高騰に追随する水準まで我慢することだと思っています。
個人所得の上昇のその先の住宅賃料が上昇するまでの辛抱だと想像します。

まだまだ時間を要すると思いますが、卯年は飛躍といいますが、物価上昇の飛躍なのかもしれません。

本年も宜しくお願い申し上げます。

2023年元旦
株式会社REI
代表取締役　今中　剛